2019 年11月度の不動産相場・市況動向


中古マンション・戸建の市況を捉えておくことは購入売却においてとても大切です。

住まいの地域不動産動向には注意を向けておきましょう。


中古マンション市況動向 制約㎡単価推移

2019 年11月度の不動産市況が発表されました

 

公益財団法人東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)から、2019 年11月度の不動産流通市場動向が発表されました。

 

以下、首都圏エリアの中古マンション地域別成約㎡単価の部分を抜粋しました。詳細は下記リンクをご覧ください。

 

 

○東京都

11 月の東京都区部は80.57 万円/㎡と前年比で6.0%上昇し、11 ヶ月連続で前年同月を上回った。

多摩は38.97 万円/㎡と前年比で2.2%上昇し、10 月に続いて前年同月を上回った

 

○神奈川県

11 月の横浜・川崎市は48.29 万円/㎡と前年比で3.9%上昇した。

神奈川県他は32.56 万円/㎡と前年比プラス11.3%の2 ケタ上昇となり、3 ヶ月連続で前年同月を上回った

 

○埼玉県・千葉県

11 月の埼玉県は32.86 万円/㎡と前年比で4.1%上昇し、5 ヶ月連続で前年同月を上回った

千葉県は28.53 万円/㎡と前年比で2.6%上昇し、4 ヶ月連続で前年同月を上回った

 

首都圏地域別中古戸建住宅成約価格については‥

首都圏地域別中古住宅成約価格市況動向 11月

成約価格は埼玉県と神奈川県他を除く各地域が前年比で下落した

 

○東京都

11 月の東京都区部は 5,302 万円と前年比で 7.8%下落し、3 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。多摩は

3,198 万円と前年比で 1.1%下落した。

○神奈川県

11 月の横浜・川崎市は 3,812 万円と前年比で 1.6%下落し、3 ヶ月ぶりに前年同月を下回った。神奈

川県他は 2,509 万円と前年比で 1.8%上昇し、3 ヶ月連続で前年同月を上回った

○埼玉県・千葉県

11 月の埼玉県は 2,093 万円と前年比で 6.8%上昇し、10 ヶ月連続で前年同月を上回った。千葉県は

 

1,777 万円と前年比で 2.1%下落した。

 

◆公益財団法人東日本不動産流通機構

 

月例報告 Market Watch サマリーレポート 2019年11月度

 

http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201911_summary.pdf

 

家を持っている方も、これから買う方も、常に不動産相場は確認しておくようにしましょう!