相続した空き家。そのままにしておいても税金もかかる。売却することで?!


 

今回ご紹介する『相続した空き家。そのままにしておいても税金もかかる。売却することで?!』

 

というお話は、政府や自治体の空き家対策で、空き家を維持するには、費用がかかり、処分する場合は優遇される

 

というお話しです。詳しくは、以下の通りです

政府や自治体の空き家対策 空家維持には経費が掛かり、処分には優遇があるというお話し

相続した空き家。そのままにしておいても税金もかかる。売却することで?!

最近では、親から実家を相続したものの生活拠点の違いなどから放置し、空き家になっている住宅も多いようです。

 

しかし空き家を売るのか、管理しながら持ち続けるのかといった決断は、早くする方が、

 

家計の負担が軽くなるかもしれません。

 

「特定空き家」に指定されると固定資産税が上がる空き家対策特別措置法や、

 

相続した空き家を売れば税優遇を受けられる制度があります。

 

ちなみに空き家を所有するだけで掛かる費用は下記の通りです。

 

・固定資産税(特定空き家に指定されると宅地の場合、固定資産税が最大6倍になる。)

 

・定期的な掃除(電気代、水道代)、敷地内の雑草の手入れ

 

・火災保険など

 

空き家の管理にかかる費用は⁉

最近は空き家の管理サービスなどを手がけるNPO法人などもできてきました。

 

費用的には年間30~50万円程度掛かるようです。

 

賃貸に出しても、出す前の水回りや内装リフォームに費用が200~300万円は掛かり、賃料との検討が必要です。

 

一般的には5年ぐらいを一つの目安に検討するのですが、古い住宅の賃貸案件は借り手も付きにくいのが現状です。

 

野村総合研究所では住宅の除却・減築などが進まない場合、2033年には空き家が2,000万戸超へと倍増すると発表されており、

 

真剣に考える必要がございます。

 


今回の『相続した空き家。そのままにしておいても税金もかかる。売却することで?!いかがでしたでしょうか。

 

当社、株式会社グッドワンでは、川口・蕨・さいたま市エリアで不動産業(売買、仲介)・建設業(新築分譲、注文住宅、

 

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また、購入に際して、今まで600棟以上の住宅を建築してきた知識と経験をもとに建物のチェックをします。

 

また、赤外線建物診断技能師かつ雨漏り診断士として不具合のない物件の購入のお手伝いをできるようご協力します。

 

また、お客様の不動産による資産形成も考えたライフプランニングもファイナンシャルプランナーとして、

 

行っておりますので、ご興味のある方は、お声掛け下さい。いかがでしたでしょうか。

 

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