建物インスペクションで住宅の性能を確認。結果、劣化・構造ともに問題のない好物件と出会えました。

建物インスペクションで住宅の性能を確認。結果、劣化・構造ともに問題のない好物件と出会えました。

築２８年の物件でしたが、建物インスペクションを実施した結果、耐震基準をクリアできた案件です。

そのため、大きな費用をかけずに安心して暮らせるマイホームにリフォームできました。

現況で耐震基準をクリアしていることが判明

中古住宅の購入を希望していたお客様でした。

以前から「良いお宅だな」と思っていた物件が売りに出ていたので即決しました、とのことでした。

金額面でも環境面でも求める条件に合致する好物件だったようです。

築20年を超える木造住宅なので、住宅ローン減税を適用するために耐震基準適合証明書が必要になります。

お客様も中古物件なので性能面での不安は感じていました。

そのため、建築士による建物インスペクションを実施したところ、

この物件は現況で耐震基準をクリアしていることが判明しました。

この築年数の物件だとおよそ80%の確率で耐震改修が必要と診断される中、性能面でも好物件と出会えることができたのです。

この築年数の物件だとおよそ80%の確率で耐震改修が必要と診断される中、性能面でも好物件と出会えることができたのです。

お客様がリフォームでこだわった点は無垢材のフローリングと照明でした。

サクラの無垢材を選択し、玄関からリビング、キッチンに至るまでの床を貼り替えました。

サクラの無垢材が暖かみのある空間を実現しました。

また、照明は一般的な照明器具を設置すると圧迫感が出るので、広い空間を演出するためにダウンライトを活用。

万が一照度が足りない場合に備えて普通の照明も設置できるよう配線を行いました。

人も家も出会いが重要ですねとおっしゃるお客様でした。

不思議な縁で出会えた好物件に大満足していたご様子でした。

今回の『建物インスペクションで住宅の性能を確認。結果、劣化・構造ともに問題のない好物件と出会えました。』という

お話しは、いかがでしたでしょうか。

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