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リノベーション。中古住宅ならではの家づくり。


 今回ご紹介する『リノベーション。中古住宅ならではの家づくり。』というお話は、

 

新築住宅ではできないことを、リノベーションをで実現するというお話しです。

 

詳しくは、以下の通りです

耐震改修工事で増壁や筋交いを足した部分をお洒落に演出、あえて見せることで印象が変わります
柱や梁、筋交いをあえて見せる演出で個性的なお住まいになります

リノベーション。中古住宅ならではの家づくり。

リノベーション。中古住宅ならではの家づくり。 設備も間取りも思いどおりのリノベーションができました。

 

物件の立地や価格は魅力的だが、古いので、これから自分たちが住むにあたって、性能が不安…

 

そのため、リノベーションでは、構造性能を確保しつつ、大胆な間取り変更で、快適な住空間を実現するプランを考えました

 

静かで通勤が便利な立地の良い物件でした。

当初は建売物件を中心に家探しをしていたお客様でした。

 

しかし、立地や間取り、価格面で折り合いがつかなかったことが原因で、一旦は家探しを中断されたことがあるそうです。

 

今回、お客様が購入した物件は大通りに面しておらず、また駅から近いので、静かで通勤が便利な立地の良い物件でした。

 

また、敷地も広く、子供たちも元気に遊べる点が気に入って、購入を決めました。

 

不安を感じられていました。

ただ、この物件は昭和52年築でとても古く、建物が構造上問題がないか、腐食などしていないかなどの

 

不安を感じられていました

 

そのため、耐震診断を含めた建物インスペクションを実施し、問題のある箇所を明確にしました。

 

リノベーションで実現した、広いリビング

リノベーションでは、現行の耐震基準を超える性能に改善しつつも、細切れで使いにくかった間取りを変更して、

 

大きなリビングを実現しました。

 

構造上外すことが適切で無いと判断した壁は、そのまま残し、「見せる筋交い」として、リビングの開放感は確保しました。

 

お客様は、リノベーションで実現した、広いリビングと心地良い無垢材のフローリングが特にお気に入りだそうです。

 

見せる筋交いでリビングに開放感がもたらされました
「見せる筋交い」は開放感だけではなく、空気の流入もスムーズになりカビやホコリが溜まりにくくなります

納得したリノベーションをすることができた

お客様の考えていた予算よりも少しオーバーしてしまったのですが、

 

間取りや設備など自分たちで納得したリノベーションをすることができたので、お客様は大満足でした。

 

間仕切りを排除し、一つの大きな部屋と することで、明るい雰囲気のリビング に様変わりしました。

 

特徴的な階段手すりは、そのまま再利用しました。 なかなかないデザインになりました。

 

キッチンは、最新式のシステムキッチンに。

 

トイレに設置した造作戸棚も。こういった 細やかな工夫ができるのも、リノベーションならで はです

元々ある個性をそのまま生かす
印象的だった階段手摺はそのまま活かして再利用することに
毎日使うキッチンは最新のシステムキッチンに機能性を重視
毎日使う部分は機能性を重視することを妥協せず行う
トイレの造作棚 ちょっとした収納がうれしいです
トイレの収納に棚を造作、機能性向上に一役
耐震補強部分の施工図
耐震補強施工図 

今回の『リノベーション。中古住宅ならではの家づくり。という

 

お話しは、いかがでしたでしょうか。

 

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