リノベーション。中古住宅ならではの家づくり。

リノベーション。中古住宅ならではの家づくり。　設備も間取りも思いどおりのリノベーションができました。

物件の立地や価格は魅力的だが、古いので、これから自分たちが住むにあたって、性能が不安…

そのため、リノベーションでは、構造性能を確保しつつ、大胆な間取り変更で、快適な住空間を実現するプランを考えました。

静かで通勤が便利な立地の良い物件でした。

当初は建売物件を中心に家探しをしていたお客様でした。

しかし、立地や間取り、価格面で折り合いがつかなかったことが原因で、一旦は家探しを中断されたことがあるそうです。

今回、お客様が購入した物件は大通りに面しておらず、また駅から近いので、静かで通勤が便利な立地の良い物件でした。

また、敷地も広く、子供たちも元気に遊べる点が気に入って、購入を決めました。

ただ、この物件は昭和52年築でとても古く、建物が構造上問題がないか、腐食などしていないかなどの

不安を感じられていました。

そのため、耐震診断を含めた建物インスペクションを実施し、問題のある箇所を明確にしました。

リノベーションでは、現行の耐震基準を超える性能に改善しつつも、細切れで使いにくかった間取りを変更して、

大きなリビングを実現しました。

構造上外すことが適切で無いと判断した壁は、そのまま残し、「見せる筋交い」として、リビングの開放感は確保しました。

お客様は、リノベーションで実現した、広いリビングと心地良い無垢材のフローリングが特にお気に入りだそうです。

お客様の考えていた予算よりも少しオーバーしてしまったのですが、

間取りや設備など自分たちで納得したリノベーションをすることができたので、お客様は大満足でした。

間仕切りを排除し、一つの大きな部屋とすることで、明るい雰囲気のリビングに様変わりしました。

特徴的な階段手すりは、そのまま再利用しました。なかなかないデザインになりました。

キッチンは、最新式のシステムキッチンに。

トイレに設置した造作戸棚も。こういった細やかな工夫ができるのも、リノベーションならではです。

今回の『リノベーション。中古住宅ならではの家づくり。』という

お話しは、いかがでしたでしょうか。

当社、株式会社グッドワンでは、川口・蕨・さいたま市エリアで不動産業(売買、仲介)・建設業(新築分譲、注文住宅、

リフォーム)・各種検査業務(外壁劣化診断、雨漏り診断、断熱診断等)を中心に営業しています。

川口・蕨・さいたま市の新築戸建・中古戸建・土地の売買、仲介のご相談は失敗しない不動産購入・売却の

さいたま東浦和不動産情報館にお任せください。

『さいたま東浦和不動産情報館』の（株）グッドワンでは、

物件探しに、AIの「物件提案ロボ」をお客様が無料でご利用できます。

また、気になる物件がございましたら、グッドワンにご相談下さい。実際に、物件調査、ご案内、施工チェック、ローン審査、

周辺施設の情報収集などをさせていただきます。「物件提案ロボ」をお気軽にお試しください。

『さいたま東浦和不動産情報館』の（株）グッドワンが、安全・安心・快適な住宅の購入・売却のお役に立てます。

また、購入に際して、今まで６００棟以上の住宅を建築してきた知識と経験をもとに建物のチェックをします。

また、赤外線建物診断技能師かつ雨漏り診断士として不具合のない物件の購入のお手伝いをできるようご協力します。

また、お客様の不動産による資産形成も考えたライフプランニングもファイナンシャルプランナーとして、

行っておりますので、ご興味のある方は、お声掛け下さい。